Immobilie verkaufenin Duisburg.
Duisburg ist stark durch Wohnungs- und Teileigentum geprägt: 1.885 der 3.717 ausgewerteten Kaufverträge 2025 entfielen auf dieses Segment. Für freistehende Einfamilienhäuser nennt der Grundstücksmarktbericht im Mittel 2.894 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Bei Bestandsobjekten wirkt sich das Baujahr deutlich auf die realistische Angebotsspanne aus.
Vor Ort in Duisburg
Kostenloser Vor-Ort-Check
Wir kommen vorbei, nennen Ihnen eine realistische Preisspanne und sagen, was Sie vor dem Verkauf noch verbessern sollten. Ohne Verkaufsauftrag, ohne Verpflichtung.
Termin anfragenDer Markt in Duisburg in drei Zahlen
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses, also aus notariell beurkundeten Kaufpreisen des Jahres 2025. Eine konkrete Immobilie braucht wegen Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung immer eine eigene Preisspanne. Preistendenz: stabil.
Freistehendes Haus, Ø je m²
2.894 €
Eigentumswohnung, Referenz je m²
1.647 €
Kaufverträge 2025
3.717
+19 % zum Vorjahr, 1,119 Mrd. € Geldumsatz
Was vor Ort zählt
Drei lokale Preisfaktoren
- Die Zahl der Kaufverträge stieg 2025 gegenüber dem Vorjahr um rund 19 Prozent; der Geldumsatz lag bei 1,119 Milliarden Euro.
- Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke lagen 2026 bei 420 Euro in guter, 310 Euro in mittlerer und 205 Euro in mäßiger Lage.
- Freistehende Einfamilienhäuser der Baujahre 1950 bis 1974 wurden 2025 in einer großen Spanne von 196.000 bis 635.000 Euro verkauft.
Der Einstieg
Ihr Verkaufsstart in 3 Werktagen.
Sie schicken uns einmal Ihre Angaben und Fotos. Wir liefern eine geprüfte Preis-Einschätzung, den Inseratstext, ein kompaktes Exposé, das Lageprofil für Duisburg, einen Foto- und Unterlagen-Check und einen 30-Tage-Plan. Sie stellen das Inserat selbst ein und behalten die Kontrolle.
Häufige Fragen aus Duisburg
Was kostet ein Haus in Duisburg pro Quadratmeter?
Der geprüfte Referenzwert liegt bei rund 2.894 € je Quadratmeter Wohnfläche (Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, Berichtsjahr 2025). Das ist eine Orientierung aus offiziellen Marktdaten, kein Preis für ein konkretes Objekt. Lage, Baujahr, Zustand und Grundstück können die Spanne deutlich verändern.
Ist der kostenlose Vor-Ort-Check in Duisburg ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.
Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Sie veröffentlichen selbst, wählen Interessenten selbst aus und führen Besichtigungen und Verhandlungen selbst. Es fällt keine Provision an.
Offizielle Quellen
Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet. Einwohnerzahl gerundet: rund 502.000.
Weitere Städte in NRW