Immobilie verkaufenin Hamm.
Hamm bleibt ein Markt mit moderaten Preisen. 2025 wurden 1.346 Kaufverträge mit 404,8 Millionen Euro Geldumsatz registriert, 7,7 Prozent mehr als im Vorjahr. Reihenhäuser und Doppelhaushälften kosteten im Schnitt 2.611 Euro je Quadratmeter Wohnfläche (+3,4 Prozent). Bestandswohnungen wurden dagegen günstiger: 1.510 Euro je Quadratmeter nach 1.774 Euro im Jahr 2024.
Vor Ort in Hamm
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Termin anfragenDer Markt in Hamm in drei Zahlen
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses, also aus notariell beurkundeten Kaufpreisen des Jahres 2025. Eine konkrete Immobilie braucht wegen Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung immer eine eigene Preisspanne. Preistendenz: stabil.
Reihenhaus / Doppelhaushälfte, Ø je m²
2.611 €
189 Kauffälle 2025, +3,4 % zum Vorjahr
Eigentumswohnung (Weiterverkauf), Ø je m²
1.510 €
2024: 1.774 €/m²; Erstverkäufe 3.663 €/m²
Kaufverträge 2025
1.346
+7,7 % zum Vorjahr, 404,8 Mio. € Geldumsatz
Was vor Ort zählt
Drei lokale Preisfaktoren
- Die Preise für Reihenhäuser und Doppelhaushälften haben sich seit 2011 mehr als verdoppelt (Index 221,8).
- Neue Eigentumswohnungen wurden 2025 im Schnitt für 3.663 Euro je Quadratmeter verkauft, Umwandlungen für 1.927 Euro.
- Der Durchschnittspreis für bebaute Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke stieg 2025, der für Eigentumswohnungen insgesamt um rund 5,2 Prozent.
Der Einstieg
Ihr Verkaufsstart in 3 Werktagen.
Sie schicken uns einmal Ihre Angaben und Fotos. Wir liefern eine geprüfte Preis-Einschätzung, den Inseratstext, ein kompaktes Exposé, das Lageprofil für Hamm, einen Foto- und Unterlagen-Check und einen 30-Tage-Plan. Sie stellen das Inserat selbst ein und behalten die Kontrolle.
Häufige Fragen aus Hamm
Was kostet ein Haus in Hamm pro Quadratmeter?
Der geprüfte Referenzwert liegt bei rund 2.611 € je Quadratmeter Wohnfläche (Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, Berichtsjahr 2025). Das ist eine Orientierung aus offiziellen Marktdaten, kein Preis für ein konkretes Objekt. Lage, Baujahr, Zustand und Grundstück können die Spanne deutlich verändern.
Ist der kostenlose Vor-Ort-Check in Hamm ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.
Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Sie veröffentlichen selbst, wählen Interessenten selbst aus und führen Besichtigungen und Verhandlungen selbst. Es fällt keine Provision an.
Offizielle Quellen
Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet. Einwohnerzahl gerundet: rund 181.000.
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