Immobilie verkaufenin Herne.
Herne gehört zu den preisgünstigen Städten im Ruhrgebiet. 2025 gingen 1.142 Kaufverträge beim Gutachterausschuss ein, gegenüber 1.079 im Vorjahr, bei 254 Millionen Euro Gesamtumsatz. Eigentumswohnungen wurden 2025 um 5,2 Prozent teurer; die Immobilienrichtwerte beruhen auf 1.907 Kauffällen mit im Mittel 1.480 Euro je Quadratmeter.
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Termin anfragenDer Markt in Herne in drei Zahlen
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses, also aus notariell beurkundeten Kaufpreisen des Jahres 2025. Eine konkrete Immobilie braucht wegen Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung immer eine eigene Preisspanne. Preistendenz: steigend.
Eigentumswohnung, Ø Kaufpreis je m²
1.480 €
Grundlage der Immobilienrichtwerte, 1.907 Kauffälle
Kaufverträge 2025
1.142
Vorjahr 1.079
Gesamtumsatz 2025
254 Mio. €
Was vor Ort zählt
Drei lokale Preisfaktoren
- Die Immobilienrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser wurden aus 927 Kauffällen abgeleitet und gelten je Richtwertzone.
- Der Preisanstieg bei Eigentumswohnungen lag 2025 bei 5,2 Prozent, im Vorjahr bei 1,4 Prozent.
- 44 Kaufverträge über unbebaute Grundstücke gingen 2025 ein; Bauland ist knapp.
Der Einstieg
Ihr Verkaufsstart in 3 Werktagen.
Sie schicken uns einmal Ihre Angaben und Fotos. Wir liefern eine geprüfte Preis-Einschätzung, den Inseratstext, ein kompaktes Exposé, das Lageprofil für Herne, einen Foto- und Unterlagen-Check und einen 30-Tage-Plan. Sie stellen das Inserat selbst ein und behalten die Kontrolle.
Häufige Fragen aus Herne
Was kostet ein Haus in Herne pro Quadratmeter?
Der Gutachterausschuss nennt für Herne keinen stadtweiten Quadratmeterpreis, sondern eigentumswohnung, ø kaufpreis je m²: 1.480 €. Das ist eine Orientierung aus offiziellen Marktdaten, kein Preis für ein konkretes Objekt. Lage, Baujahr, Zustand und Grundstück können die Spanne deutlich verändern.
Ist der kostenlose Vor-Ort-Check in Herne ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.
Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Sie veröffentlichen selbst, wählen Interessenten selbst aus und führen Besichtigungen und Verhandlungen selbst. Es fällt keine Provision an.
Offizielle Quellen
Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet. Einwohnerzahl gerundet: rund 158.000.
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