Immobilie verkaufenin Krefeld.
Krefeld wächst wieder: 1.912 geeignete Kauffälle im Jahr 2025 (+11 Prozent) bei 708 Millionen Euro Umsatz. Freistehende Häuser erzielten im Median 3.578 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, nach 3.388 Euro im Vorjahr. Doppelhäuser lagen bei 3.333 Euro, Reihenhäuser bei rund 2.900 bis 3.000 Euro. Ein freistehendes Haus kostete rechnerisch rund 608.000 Euro.
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Termin anfragenDer Markt in Krefeld in drei Zahlen
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses, also aus notariell beurkundeten Kaufpreisen des Jahres 2025. Eine konkrete Immobilie braucht wegen Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung immer eine eigene Preisspanne. Preistendenz: steigend.
Freistehendes Haus, Median je m²
3.578 €
139 Weiterverkäufe 2025; Doppelhaus 3.333, Reihenendhaus 2.915, Reihenmittelhaus 2.968 €/m²
Wohnung (1970er bis 1980er Jahre, mittlere Lage), Median je m²
rund 2.000 €
1980 bis 1989: 2.146 €/m², 1970 bis 1979: 1.981 €/m²
Kauffälle 2025
1.912
+11 % zum Vorjahr, Umsatz 708 Mio. € (+6 %)
Was vor Ort zählt
Drei lokale Preisfaktoren
- Weiterverkäufe freistehender Häuser stiegen von 135 auf 175 mit 106,4 Millionen Euro Umsatz, Doppelhäuser von 145 auf 171.
- Bestandswohnungen in mittlerer Lage: Baujahr 1980 bis 1989 im Median 2.146 Euro, 1960 bis 1969 rund 1.944 Euro, vor 1960 rund 1.700 Euro je Quadratmeter.
- Die Preise für Reihenmittelhäuser stiegen 2025 im Median auf 2.968 Euro je Quadratmeter, nach 2.712 Euro im Vorjahr.
Der Einstieg
Ihr Verkaufsstart in 3 Werktagen.
Sie schicken uns einmal Ihre Angaben und Fotos. Wir liefern eine geprüfte Preis-Einschätzung, den Inseratstext, ein kompaktes Exposé, das Lageprofil für Krefeld, einen Foto- und Unterlagen-Check und einen 30-Tage-Plan. Sie stellen das Inserat selbst ein und behalten die Kontrolle.
Häufige Fragen aus Krefeld
Was kostet ein Haus in Krefeld pro Quadratmeter?
Der geprüfte Referenzwert liegt bei rund 3.578 € je Quadratmeter Wohnfläche (Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, Berichtsjahr 2025). Das ist eine Orientierung aus offiziellen Marktdaten, kein Preis für ein konkretes Objekt. Lage, Baujahr, Zustand und Grundstück können die Spanne deutlich verändern.
Ist der kostenlose Vor-Ort-Check in Krefeld ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.
Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Sie veröffentlichen selbst, wählen Interessenten selbst aus und führen Besichtigungen und Verhandlungen selbst. Es fällt keine Provision an.
Offizielle Quellen
Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet. Einwohnerzahl gerundet: rund 228.000.
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