Immobilie verkaufenin Münster.
Der Münsteraner Markt hat sich nach dem Rückgang 2023 stabilisiert. Freistehende Einfamilienhäuser lagen 2025 im Mittel bei 4.113 Euro je Quadratmeter Wohnfläche; der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus auf 300 bis 1.000 Quadratmetern Grundstück betrug 622.000 Euro. Rund 2.900 Verträge erzeugten etwa 1,5 Milliarden Euro Geldumsatz.
Vor Ort in Münster
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Termin anfragenDer Markt in Münster in drei Zahlen
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses, also aus notariell beurkundeten Kaufpreisen des Jahres 2025. Eine konkrete Immobilie braucht wegen Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung immer eine eigene Preisspanne. Preistendenz: stabil.
Freistehendes Haus, Ø je m²
4.113 €
2025; Doppelhaushälften und Reihenendhäuser 4.263, Reihenmittelhäuser 3.560 €/m²
Eigentumswohnung, Referenz je m²
3.980 €
Haus, Ø Kaufpreis
622.000 €
300 bis 1.000 m² Grundstück
Was vor Ort zählt
Drei lokale Preisfaktoren
- 2025 lagen freistehende Einfamilienhäuser bei 4.113 Euro, Doppelhaushälften und Reihenendhäuser bei 4.263 Euro und Reihenmittelhäuser bei 3.560 Euro je Quadratmeter.
- Bodenrichtwerte für baureife Wohnbaugrundstücke lagen 2026 bei 1.190 Euro in guter, 760 Euro in mittlerer und 510 Euro in mäßiger Lage.
- Beim Wohnungseigentum entfielen 2025 845 Kauffälle auf Weiterverkäufe, 173 auf Ersterwerb und 76 auf Umwandlungen.
Der Einstieg
Ihr Verkaufsstart in 3 Werktagen.
Sie schicken uns einmal Ihre Angaben und Fotos. Wir liefern eine geprüfte Preis-Einschätzung, den Inseratstext, ein kompaktes Exposé, das Lageprofil für Münster, einen Foto- und Unterlagen-Check und einen 30-Tage-Plan. Sie stellen das Inserat selbst ein und behalten die Kontrolle.
Häufige Fragen aus Münster
Was kostet ein Haus in Münster pro Quadratmeter?
Der geprüfte Referenzwert liegt bei rund 4.113 € je Quadratmeter Wohnfläche (Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, Berichtsjahr 2025). Das ist eine Orientierung aus offiziellen Marktdaten, kein Preis für ein konkretes Objekt. Lage, Baujahr, Zustand und Grundstück können die Spanne deutlich verändern.
Ist der kostenlose Vor-Ort-Check in Münster ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.
Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Sie veröffentlichen selbst, wählen Interessenten selbst aus und führen Besichtigungen und Verhandlungen selbst. Es fällt keine Provision an.
Offizielle Quellen
- Gutachterausschuss Münster, Grundstücksmarktbericht 2026
- Stadt Münster, Grundstücksmarktbericht 2026
Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet. Einwohnerzahl gerundet: rund 308.000.
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