Immobilie verkaufenin Solingen.
Solingen hat 2025 ein starkes Jahr hinter sich: Das Transaktionsvolumen stieg um rund 26 Prozent auf 423,5 Millionen Euro, die Zahl der Kaufverträge auf 1.196 mit 1.317 Kauffällen. Bebaute Grundstücke standen für 291,2 Millionen Euro, Wohnungs- und Teileigentum für 118,9 Millionen Euro. Konkrete Quadratmeterpreise veröffentlicht der Gutachterausschuss über die Immobilienrichtwerte auf BORIS NRW.
Vor Ort in Solingen
Kostenloser Vor-Ort-Check
Wir kommen vorbei, nennen Ihnen eine realistische Preisspanne und sagen, was Sie vor dem Verkauf noch verbessern sollten. Ohne Verkaufsauftrag, ohne Verpflichtung.
Termin anfragenDer Markt in Solingen in drei Zahlen
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses, also aus notariell beurkundeten Kaufpreisen des Jahres 2025. Eine konkrete Immobilie braucht wegen Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung immer eine eigene Preisspanne. Preistendenz: steigend.
Gesamtumsatz 2025
423,5 Mio. €
+26 % zum Vorjahr
Kaufverträge 2025
1.196
1.317 Kauffälle
Bebaute Grundstücke, Umsatz
291,2 Mio. €
Wohnungs- und Teileigentum 118,9 Mio. €
Was vor Ort zählt
Drei lokale Preisfaktoren
- Rund 30 Prozent der Käufer hatten bei der Beurkundung ihren Wohnsitz außerhalb Solingens.
- Der Umsatz mit Wohnungs- und Teileigentum stieg von 86,1 auf 118,9 Millionen Euro.
- Die Sachwertfaktoren für Ein- und Zweifamilienhäuser wurden 2025 aus 43 Kauffällen abgeleitet; der Teilmarkt freistehender Häuser ist klein.
Der Einstieg
Ihr Verkaufsstart in 3 Werktagen.
Sie schicken uns einmal Ihre Angaben und Fotos. Wir liefern eine geprüfte Preis-Einschätzung, den Inseratstext, ein kompaktes Exposé, das Lageprofil für Solingen, einen Foto- und Unterlagen-Check und einen 30-Tage-Plan. Sie stellen das Inserat selbst ein und behalten die Kontrolle.
Häufige Fragen aus Solingen
Was kostet ein Haus in Solingen pro Quadratmeter?
Der Gutachterausschuss nennt für Solingen keinen stadtweiten Quadratmeterpreis, sondern gesamtumsatz 2025: 423,5 Mio. €. Das ist eine Orientierung aus offiziellen Marktdaten, kein Preis für ein konkretes Objekt. Lage, Baujahr, Zustand und Grundstück können die Spanne deutlich verändern.
Ist der kostenlose Vor-Ort-Check in Solingen ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.
Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Sie veröffentlichen selbst, wählen Interessenten selbst aus und führen Besichtigungen und Verhandlungen selbst. Es fällt keine Provision an.
Offizielle Quellen
- Gutachterausschuss Solingen, Grundstücksmarktbericht 2026
- BORIS NRW, Boden- und Immobilienrichtwerte
Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet. Einwohnerzahl gerundet: rund 161.000.
Weitere Städte in NRW